住房公积金质押贷款业务简介

一、什么是住房公积金质押贷款？
住房公积金质押，是指借款人在申请住房公积金贷款时，向市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）提供本人或第三方在公积金中心开户缴存的住房公积金储存余额作借款担保，是住房公积金个贷的一种担保形式，第三方可以是一人或多人。提供住房公积金担保的担保人（出质人）与公积金中心（质权人）必须签订书面担保合同（质押合同），约定担保的金额和期限，担保人还须承诺在担保期间内不得提取个人户名内的住房公积金（质物）。借款人违约或无力偿还贷款时，公积金中心可以扣划担保人户名内的住房公积金作抵偿。

二、贷款范围：
购买、建造自住住房时，可以申请住房公积金质押贷款。

三、质押担保额度与贷款额度之比：
按现有住房公积金余额作为担保额，担保额度与贷款额度之比为1：1。

四、住房公积金质押贷款的优点：
1、手续简便，效率高。担保人只需在《质押合同》上签字履行担保手续即可。
2、贷款手续费用（指房屋保险费、抵押登记费、评估费等）全免。不需要办理抵押登记、房屋保险，减轻借款人的经济负担。